BACK TO ARTICLES
BACK TO ARTICLES
Bisnis properti semakin marak karena memang kebutuhannya yang terus meningkat. Peluang ini sebenarnya bisa Anda manfaatkan untuk mendapatkan keuntungan.
Berbicara tentang investasi properti, salah satu jenis properti yang saat ini banyak dilirik oleh para investor adalah apartemen. Jenis properti ini dianggap lebih menjanjikan karena minat untuk membeli apartemen terus meningkat seiring dengan melonjaknya harga rumah.
Nah, bagi Anda yang ingin berinvestasi apartemen, Anda perlu mengetahui istilah-istilah berikut karena sangat sering dijumpai dalam dunia investasi. Apa saja?
Apakah Anda familiar dengan istilah kawasan sunrise area? Kawasan sunrise area biasanya berkembang dengan pesat yang diikuti oleh kenaikan harga tanah dan hunian yang tinggi. Inilah salah satu faktor yang perlu Anda perhatikan dalam pembelian properti tak terkecuali apartemen.
Istilah investasi properti yang satu ini perlu Anda ketahui, terutama jika sedang memilih dan membandingkan antara unit rumah satu dengan yang lainnya. Pahami bahwa ada sebuah isilah bernama booming properti yaitu sebuah jenis properti sedang mengalami lonjakan permintaan. Booming properti juga turut mempengaruhi kenaikan harga satu jenis properti yang sedang banyak diincar.
ROI (Return On Investment) dalam properti adalah sebuah tolak ukur dari seberapa banyaknya uang, atau keuntungan, yang dibuat atas investasi sebagai persentase dari biaya investasi itu. Menunjukan seberapa efektif dan efisien modal investasi yang digunakan untuk menghasilkan keuntungan. Penting bagi investor properti memahami ROI guna menilai apakah memasukkan uang ke dalam investasi tertentu adalah pilihan yang tepat atau tidak.
Dalam investasi properti, setiap investor mengharapkan adanya pertumbuhan capital gain yang tinggi. Biasanya, jika properti berada di lokasi strategis dan kawasan potensial, capital gain bisa meningkat 5% hingga 10% pertahun. Capital gain sendiri adalah keuntungan yang didapatkan oleh investor dari menjual properti, dimana hasil penjualan properti tersebut lebih tinggi daripada membeli properti. Perbandingan dari harga penjualan dan harga beli ini yang kemudian diperhitungkan.
Kalau capital gain berbicara mengenai keuntungan dari harga jual properti, yield adalah keuntungan yang didapat dari harga sewa properti. Yield merupakan keuntungan yang dihitung dari nilai sewa properti per tahun dibandingkan dengan harga properti. Kisaran yield per tahun berbeda dari masing-masing tipe properti.
Setelah mengetahui istilah-istilah dalam dunia investasi properti tersebut, kini Anda lebih mantap untuk terjun ke bisnis ini! Nah, bila sedang bingung memilih properti mana yang cocok diinvestasikan, Aerium apartment tepat sekali dijadikan pilihan.
Apartemen yang dibangun oleh pengembang terkemuka Sinar Mas Land ini dibangun di atas lahan seluas 1,8 hektar di Taman Permata Buana, Puri Kembangan, Jakarta Barat, dekat dengan pusat bisnis CBD Puri Indah, Lippo Mall Puri, Puri Indah Mall, hingga akses tol JORR (Jakarta Outer Ring Road).
Menurut survei yang dilakukan oleh Lamudi.co.id, dari 100 calon pembeli properti, sebanyak 80% di antaranya mengaku kemudahan aksesibilitas merupakan faktor penting untuk membelinya. Inilah salah satu indikator mengapa peluang investasi di Jakarta Barat kian cemerlang, didukung dengan kenaikan pencarian tren apartemen yang meningkat meski di masa pandemi.
Dengan kondisi seperti itu, Jakarta Barat benar-benar menjadi kawasan yang sangat prospektif baik untuk hunian maupun investasi. Apalagi, terdapat akses tol JORR dan tol dalam kota yang semakin mempermudah mobilitas masyarakat menuju pusat kota Sudirman - Thamrin, kota-kota satelit seperti BSD dan Bintaro hingga akses ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Di sekitar apartemen juga terdapat kawasan bisnis dan perkantoran, sebut saja CBD Puri dimana di dalam kawasan tersebut bernaung kantor perusahaan besar, sebut saja kantor Tokopedia Care dan juga mudah diakses dari Business Park Kebon Jeruk, Ini merupakan peluang besar yang patut dilirik para investor properti!
Soal pusat perbelanjaan, terdapat berbagai pilihan mall dan supermarket mulai dari Lippo Mall Puri, Puri Indah Mall, Ranch Market, Hypermart, The Food Hall dan banyak lagi pilihan pusat perbelanjaan lainnya untuk membeli kebutuhan sehari-hari.
Untuk pilihan pusat pendidikan di Jakarta Barat terdapat sekolah hingga universitas ternama sebut saja sekolah BPK Penabur, IPEKA, Notre Dame hingga Universitas Mercubuana dan lain-lain. Sementara, rumah sakit besar seperti RSPI Puri Indah, RS Siloam Kebon Jeruk, RS Royal Taruma dan klinik-klinik berkualitas tersedia. Tidak perlu diragukan bahwa apartemen Aerium berada di kawasan sunrise area.
Keistimewaan lain yang ditawarkan Aerium apartment adalah konsep dog-friendly dimana Anda dapat menyertakan anjing peliharaan untuk tinggal bersama di apartemen. Merupakan apartemen pertama di Jakarta Barat yang menawarkan kebijakan ini. Tentunya dengan sejumlah syarat yang harus dipenuhi salah satunya anjing peliharaan harus sudah divaksin.
Untuk menunjang aktivitas bagi anjing peliharaan kesayangan, terdapat fasilitas penunjang yang disediakan yaitu dog carrier dan area bermain, bersantai dan jalan-jalan bagi anjing peliharaan berupa Pets Zone.
Apartemen Aerium siap memanjakan Anda dengan berbagai fasilitas lengkap nan eksklusif seperti swimming pool, kids pool, jogging track, gym area, lobby, semi indoor lounge dan pilihan fasilitas lainnya. Untuk info harga apartemen aerium, harga unitnya dibanderol mulai dari Rp. 2 Miliar.
Memasarkan unit 2 Bedroom dan 3 Bedroom di South Tower dengan spesifikasi unit 2 Bedroom memiliki 2 kamar tidur dengan luas berkisar 84 m2 hingga 99 m2 dan aerium apartemen 3 Bedroom memiliki 3 kamar tidur yang luasnya berkisar 144 m2 hingga 165 m2.
